困っていませんか?

マンションオーナー様向け不動産ニュース 最新記事

マンションオーナー様向け不動産ニュースblog

プロパゲートからのお知らせ

2019/08/06
8/11(日)~8/18(日)までお休みを頂いております。8/19(月)より通常営業です
2019/04/02
4/28(日)~5/6(月)までお休みを頂いております。5/7(火)10:00より通常営業です
2018/12/20
12/26(水)~1/6(日)までお休みを頂いております。1/7(月)10:00より通常営業です
メールフォーム査定依頼・ご相談

会社案内

〒564-0063 吹田市江坂町2-2-9
清洲江坂ビル6F
GoogleMapで見る

悩まずプロにご相談ください!!

電話番号06-6330-0020

受付は10時から18時 定休日は日祝

アクセスマップ

実は近年、今後のアパート・マンション経営についてお悩みを持たれておられる
オーナー様が急増しています。
不動産経営には様々な悩みがつきものですが、プロパゲートへは特に以下のような
悩みをお持ちのオーナー様からのご相談が非常に多くございます。
同じような、またそれ以外であっても、不動産経営においてお悩みを抱えておられる
オーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度プロパゲートへご相談ください。

空室がなかなか埋まらない…

マンション経営には、ローンや修繕、メンテナンスなどなどあらゆる費用が必要です。
しかしながらマンションの空室問題は後を絶ちません。
空室が埋まらないということは家賃収入が減退することとなり、マンション経営に必要な費用が捻出できず、結果的に肝心の収益を出すことができない…。
管理会社に空室問題を相談しても、実際はなかなか埋まらないというオーナー様が多いようです…。

プロパゲートには解決策がございます!!

管理会社に家賃を下げろと言われる…

地域に賃貸物件が多くあり、さらに最新の設備が整った新築賃貸マンションも多く乱立することで、賃貸物件がどうしても飽和状態になっているケースがよくあります。
そんな中、相対的に築年が古い賃貸物件においては、どうしても「家賃を下げざるを得ない」といった問題に直面します。
管理会社からもそう頼まれはするが、借入の返済や必要経費を考えるとそう簡単に下げるわけにもいかない…。
とは言え、リノベーションの費用捻出も難しい…。

プロパゲートには解決策がございます!!

アパート・マンションの管理が面倒…

賃貸物件の管理には色々な手間がかかります。 入居者管理・家賃等入金管理・共用部分清掃・入居者からのクレームやトラブルの対応などなど…。 特に現入居者からの問い合わせ対応は365日24時間起こりうるため、オーナー様の気も休まりません…。 そのため、諸々の管理を業者に委託するとやはりここにも経費が掛かるわけです。この費用も見込んだ収入を前提とした家賃設定と計画的な満室プランを組めていますか?

プロパゲートには解決策がございます!!

老朽化や退去に伴うリフォームや修繕問題そしてローン残債…

実際ローンの残債をかかえながらリフォーム時には別のところで費用を捻出されているオーナー様が多くいらっしゃいます。 ローンの返済をしながら、そういった別にかかってくる費用に賃貸収入から対応できている方・先々まで考えたプランを持っているオーナー様は少ないのが現状です。 そのような悩みをお抱えのオーナー様のご相談も非常に多くございます。

プロパゲートには解決策がございます!!

相続問題や跡継ぎがいない問題…

アパート・マンションのオーナー様がご高齢を迎え、ご子息様へ賃貸経営を継がせたいと考えているオーナー様もたくさんいらっしゃいます。しかし老朽化の進んだマンションを受け継ぐご子息様としては、先代と同じ悩みを抱えての賃貸経営より、違った形での相続をお考えのケースをよくお見受けします。 なかなかスムーズに進まない場合、賃貸経営の後継ぎというよりは物件を売却して生じた現金を贈与するといった方法もあるでしょう。 こういった悩みをお持ちのオーナー様もご相談にいらっしゃいます。

プロパゲートには解決策がございます!!

プロパゲートでは弁護士・税理士・司法書士をはじめ、あらゆる仕業と提携しております不動産専門エージェントがお客様の状況を把握し、適切な対応を法律的な観点を交えご相談に応じます

不動産運用・活用で困っていませんか?どんな些細なことでも結構です。まずはお気軽にご相談ください!

悩まずプロにご相談ください

電話番号06-6330-0020

受付は10時から18時 定休日は日祝

ご相談・お問い合わせ

Copyright © プロパゲート株式会社. All Rights Reserved.

このページの先頭へ移動